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May 30, 2023

Ouverture de la loterie pour les appartements abordables Greenpoint

L'entrée du bâtiment en construction au 35 Commercial Street. Photo

L'entrée du bâtiment en construction au 35 Commercial Street. Photo de Susan De Vries

Une loterie a été ouverte pour les appartements dans un immeuble 100% abordable situé sur le front de mer à Greenpoint. Le développement de six étages et de 375 unités fait partie de Greenpoint Landing, un complexe de 10 bâtiments de 22 acres rendu possible par le rezonage Greenpoint-Williamsburg de 2005.

Toujours en construction et devant ouvrir à l'automne, les appartements H1H2 du 35 Commercial Street comprendront des studios, des T1 et des T2 avec des loyers stabilisés allant de 410 $ à 2 572 $ par année. Les ménages éligibles de une à cinq personnes gagneront entre 30% et 110% du revenu médian de la région, soit 17 060 $ à 158 510 $ par an.

L'extérieur du bâtiment semblait presque terminé lundi. Photo de Susan De Vries

Développé dans le cadre du programme ELLA ou ELLA de NYC Housing Preservation and Development, le 35 Commercial Street comprendra également 57 appartements pour les anciens sans-abri et les services de soutien de Breaking Ground.

Développé par Park Tower Group et Greenpoint Landing Associates et conçu par Handel Associates, l'extérieur en briques rouges et en acier noir du bâtiment fait référence aux bâtiments industriels historiques de la région. Son entrée voûtée en brique menant à l'une des trois cours intérieures rappelle une ancienne verrerie du XIXe siècle située au 95, rue commerciale avec son ouverture voûtée en brique dans une cour intérieure.

Graphique via NYC Housing Connect

Les photos montrent que les unités auront une vue sur l'East River ou Brooklyn. Les appartements ont des murs blancs, de grandes fenêtres et des sols en vinyle aspect bois. Les cuisines ont des armoires pâles et modernes à façade plate, des comptoirs en faux marbre et des poêles noirs. Les locataires paieront l'électricité dans les maisons entièrement électriques.

La large entrée voûtée du 35 Commercial Street. Rendu par Handel Associates

Le hall du 35 Commercial Street. Rendu par Handel Associates

Il y a un portier, un ascenseur, une entrée accessible, Internet haut débit gratuit, un salon, un centre de conditionnement physique, une salle de jeux pour enfants et une aire de jeux extérieure, une buanderie commune, un local à vélos, la climatisation centrale et trois cours paysagées.

Photo via Housing Connect

Photo via Housing Connect

Photo via Housing Connect

Photo via Housing Connect

"Le bâtiment lui-même - avec des volumes de briques empilés et des façades finement détaillées - se rapporte à l'histoire industrielle de Greenpoint", a déclaré Gary Handel, fondateur et associé directeur de Handel Architects, dans une déclaration préparée. "L'entrée voûtée dramatique mène à une cour paysagée, puis au hall lui-même, qui fait partie de ce portail, et le plafond sinueux est conçu pour être lié au front de mer incurvé à proximité."

Une fois terminé, Greenpoint Landing comprendra environ 5 500 appartements et cinq acres d'espaces verts ouverts au public, y compris une pelouse, une esplanade et une aire de pique-nique. Le premier bâtiment a ouvert en 2018.

En face du 35 Commercial Street se trouve le site Superfund Nuhart Plastics. Un parc connu sous le nom de Box Street Park est prévu juste au nord-est du bâtiment.

La loterie se termine le 31 juillet. Pour postuler, visitez la liste sur le site Web Housing Connect de la ville de New York.

La salle de jeux des enfants. Rendu par Handel Associates

Cour au 35, rue commerciale. Rendu par Handel Associates

Rendu par Handel Associates

Usine NuHart Plastics de l'autre côté de la rue, à gauche, et 31 Commercial Street, à droite, en 2019. Photo de Susan De Vries

Le développement massif du front de mer comprend plusieurs tours de luxe. Photo de Susan De Vries

[Images via NYC Housing Connect, sauf indication contraire]

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