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Oct 30, 2023

Carroll Gardens Brownstone avec Horse Walk demande 5,95 millions de dollars

Compass est un groupe immobilier professionnel qui commercialise des

Compass est un groupe immobilier professionnel qui commercialise des propriétés commerciales et résidentielles à New York.

Créé par Brownstoner

Ce brownstone de Carroll Gardens sur un très grand terrain avec trois expositions est prêt à emménager - et il comprend un loyer généreux.

Située au 448 Clinton Street, la maison de cinq étages de 22 pieds de large contient une abondance de détails architecturaux antiques. Le triplex du propriétaire comprend un salon avant classique avec une cheminée à bois et un manteau en marbre blanc sculpté, des volets d'origine restaurés et une arche flanquée d'un encorbellement.

L'impressionnante entrée du salon comprend des portes doubles cintrées massives, des boiseries non peintes et un sol en carreaux d'encaustique historique rare. Les plafonds sont hauts, avec moulures et médaillons.

À l'arrière du niveau du salon, une vaste cuisine mène à des portes doubles surdimensionnées menant à la terrasse et à l'arrière-cour paysagée. Il y a des armoires personnalisées, un grand îlot, une gamme commerciale Garland, un réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle Bosch. Une salle d'eau vitrée est également située à l'arrière de cet étage.

Au rez-de-jardin, la chambre principale comprend un deuxième manteau en marbre sculpté, des plafonds en étain, un dressing et une salle de bain complète attenante avec douche à l'italienne et double vasque.

Au bout du couloir se trouve une deuxième salle de bain complète, deux armoires à linge et deux chambres, avec accès au jardin arrière et à la terrasse.

Mais ce n'est pas le seul moyen d'accéder à la cour arrière : la maison des années 1860 ou 70 a également un passage extérieur connu sous le nom de promenade à cheval menant de l'avant à l'arrière de la maison.

Les étages deux, trois et quatre proposent chacun des appartements de deux chambres et sont actuellement tous occupés par des locataires, le dernier bail se terminant en décembre 2023.

La maison peut être livrée vacante ou éventuellement avec des locataires car certains peuvent être ouverts à rester avec de nouveaux propriétaires, si la génération de revenus locatifs immédiats est importante pour la vente. Les relevés complets des revenus et des dépenses sont disponibles sur demande.

Le charme de Carroll Gardens comprend les célèbres favoris du quartier Frankies 457 Spuntino, Caputo's, Lucali, Ugly Baby, Buttermilk Channel, Court Street Grocer, Other Half Brewing Company, ainsi que Whole Foods à Gowanus. La maison est proche des lignes de train F/G, du ferry, de Citi Bike et du Brooklyn Battery Tunnel.

Répertorié par Max Moondoc et Nicole Galluccio de Compass, le brownstone demande 5,95 millions de dollars.

[Liste : 448 Clinton Street | Courtier : Boussole] GMAP