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Aug 17, 2023

Place Rittenhouse Bi

Si vous aimez les couchers de soleil, vous adorerez cet appartement de luxe orienté ouest dans le ciel

Si vous aimez les couchers de soleil, vous adorerez cet appartement de luxe orienté ouest dans le ciel à quelques pas du Schuylkill.

Assez haut pour offrir de superbes couchers de soleil mais pas assez haut pour vous faire saigner du nez, ce condo à deux niveaux dans le 23 Condominium au 23 S. 23rd St. offre une expérience de vie vraiment élevée dans un endroit des plus pratiques. / Photographie de Paul McGlade, Better World Photography, via Compass et *Bright MLS

Si vous avez suivi mes articles au fil des ans, vous devriez avoir compris maintenant que j'ai un faible pour les couchers de soleil. Vous vous souviendrez peut-être de mon épilation rhapsodique à propos de l'un de mes articles sur le penthouse Arthaus lorsque Philly Mag l'a présenté en avant-première l'été dernier.

Eh bien, je soupçonne que si je vivais dans ce condo penthouse à deux niveaux de Rittenhouse Square à vendre, je serais enclin à faire quelque chose dans le sens de ce que j'ai fait quand je vivais à Watertown, moins le spliff.

Vue du coucher de soleil depuis le balcon du rez-de-chaussée

Et, d'ailleurs, la vue sur la buanderie, car ce condo bien équipé et prêt à emménager offre une bien meilleure vue sur le coucher du soleil.

La liste de cette propriété indique qu'elle a été construite en 1900. C'est peut-être le cas pour les six étages inférieurs du bâtiment qui la contient, mais les deux étages supérieurs lui ont été ajoutés lors de sa conversion en 23 Condominium en 2009.

Vivre à Rittenhouse Square : un guide du quartier

Ces deux derniers étages se composent de condos à deux niveaux comme celui-ci, avec d'immenses fenêtres orientées au nord, à l'ouest ou au sud. Et puisque celui-ci se trouve au coin sud-ouest du bâtiment, vous obtenez de belles vues dans les deux directions. Cela signifie également que vous bénéficiez de beaucoup de soleil du sud ainsi que de magnifiques couchers de soleil toute l'année.

Étage principal

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

Salon et foyer; l'escalier s'enroule autour de la salle d'eau

Pour cette raison, le rez-de-chaussée peut à la fois gérer une détente privée avec votre famille et divertir une foule.

Salle à manger et casier à vin

Des bibliothèques encastrées côté salon et un casier à vin encastré côté salle à manger encadrent le foyer central.

Cuisine

La cuisine est dotée de comptoirs en marbre de Carrare, d'armoires en merisier et d'électroménagers Viking en acier inoxydable. Les suspensions Tom Dixon sont suspendues au-dessus de son bar surmonté d'un comptoir en cascade. Soit dit en passant, la hotte au-dessus de la cuisinière à gaz s'évacue vers l'extérieur.

Vous trouverez également une suspension Tom Dixon suspendue au-dessus des escaliers menant à l'étage supérieur.

Chambre principale

Et si les plafonds de 11 pieds de haut au rez-de-chaussée n'étaient pas assez impressionnants, attendez de voir ceux de 15 pieds de haut dans les deux chambres à l'étage. Le principal, bien sûr, occupe le coin sud-ouest. Vous pouvez ouvrir les portes de ses deux balcons Juliette pour laisser entrer l'air frais quand vous le souhaitez. Et lorsque vous voulez faire la sieste, vous pouvez abaisser les stores occultants au-dessus des fenêtres supérieures et fermer les rideaux des fenêtres inférieures.

Salle de bain principale*

Il a un grand walk-in et sa salle de bain principale vient d'être rénovée. Le relooking lui a donné une double vanité en noyer et un meuble de rangement importé d'Italie. La vanité a un comptoir en quartz, et la douche et la baignoire recouvertes de carreaux de porcelaine sont équipées d'appareils Kohler.

Chambre à coucher

La deuxième chambre, aménagée ici en boudoir, a accès à une salle de bain.

Terrasse communautaire*

En plus de vos propres balcons, vous avez accès à une terrasse communautaire donnant sur l'atrium de l'immeuble, située juste en face de la porte de votre unité.

Atrium du bâtiment*

L'atrium est plutôt sympa aussi.

Tout comme l'emplacement. Si vous travaillez dans l'est de la ville universitaire, vous pouvez vous rendre à pied à votre travail à Drexel, Penn, HUP, CHOP ou 30th Street Station à partir d'ici. Et depuis la 30e rue, vous pouvez prendre le train jusqu'à l'aéroport international de Philadelphie pour vous rendre presque partout ailleurs.

Bien sûr, ce condo est livré avec un espace de stationnement dans un garage cédé. Mais avec trois stations de métro et de train à proximité, vous pouvez laisser votre voiture garée la plupart du temps et laisser SEPTA vous emmener là où vous voulez aller.

De nombreuses commodités et attractions vous entourent également de ce côté de la rivière. Vous pouvez marcher d'ici jusqu'au sentier de la rivière Schuylkill ainsi qu'à la place Rittenhouse elle-même. Un Trader Joe's se trouve à un pâté de maisons à l'est, à côté de la station de tramway de la 22e rue, et le Giant at Riverwalk est à trois pâtés de maisons au nord.

Non seulement ce supermarché Giant propose un grand choix et une grande variété, mais c'est aussi un endroit inhabituel pour une soirée en amoureux. Vous trouverez également de nombreux excellents restaurants à distance de marche si vous préférez un restaurant plus conventionnel.

Et la meilleure chose à propos de ce condo penthouse à deux niveaux Rittenhouse Square à vendre est : Il est livré avec tout ce que vous voyez sur ces photos. Emballez simplement vos vêtements, vos draps, vos articles de toilette et vos articles ménagers et emménagez directement.

LES PETITS CARACTÉRISTIQUES

DES LITS:2

THERMES:2 complets, 1 demi

PIEDS CARRÉS :2 584

PRIX DE VENTE:1 195 000 $

D'AUTRES CHOSES: Des frais de condo mensuels de 1 389 $ couvrent l'entretien de l'immeuble et des aires communes, l'entretien du terrain ainsi que le déneigement et le déneigement. Il y a aussi des frais supplémentaires de 110 $ par mois dont le but n'est pas expliqué dans la liste. Les animaux domestiques sont les bienvenus, jusqu'à deux, avec une limite de poids de 50 livres par animal.

23 S. 23rd St. #7H, Philadelphie, PA 19103 [Jocelyn Morris | Boussole] if (!window.Zephr) window.Zephr = {}; si (!window.Zephr.outcomes) window.Zephr.outcomes = {} ; window.Zephr.outcomes['article'] = { featureLabel : 'Philly/Boston Paywall Experience', issueId : 'transformation/5', issueLabel : 'afficher l'article' } ;

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